プレサンス京都烏丸御池2

  • 京都府京都市中京区柿本町

  • / 烏丸御池駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,390万円
67.9万円/㎡
相場
1,458万円
71.3万円/㎡
965
1,294
1,623
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,458万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,623万円
63.2万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年9月23日
プレサンス京都烏丸御池2
1,390万円（67.9万円/㎡）/ 4階 / 20.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/201,390万円67.9万円4階 20.46㎡ 1K西
2026/05/231,500万円73.3万円6階 20.46㎡ 1K西
2026/01/131,440万円70.4万円4階 20.46㎡ 1K-
2025/05/201,540万円66.3万円9階 23.22㎡ 1K東
2025/04/061,400万円68.4万円4階 20.46㎡ 1K東
2024/11/251,280万円55.1万円5階 23.22㎡ 1K東
2024/04/011,440万円62.0万円9階 23.22㎡ 1K東
2023/09/041,360万円66.5万円9階 20.46㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16プレサンス京都烏丸御池2
京都市中京区柿本町
烏丸御池駅4分 1,390万円67.9万円20.46㎡1K4階 / 9階建 西2001年32戸SRC
2026/07/25プレサンス京都二条城前
京都市中京区西ノ京職司町
二条駅5分 1,450万円59.4万円24.41㎡1K1階 / 6階建 南2000年45戸RC
2024/04/23プレサンス京都二条城前風雅
京都市中京区西大黒町
二条城前駅5分 1,500万円66.1万円22.71㎡1K4階 / 7階建 北2006年36戸RC
2025/02/06サムティ京都御池
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅4分 1,480万円59.3万円24.94㎡1K6階 / 11階建 南2003年49戸RC
2026/07/27ベラジオ二条城前
京都市中京区押西洞院町
二条城前駅4分 1,430万円71.5万円20.01㎡1K4階 / 11階建 東2001年44戸RC
2026/09/14グランドパレス御池
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅4分 1,680万円72.8万円23.07㎡1K5階 / 9階建 南1996年32戸RC
2026/09/03エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム
京都市中京区神明町
烏丸御池駅4分 1,800万円82.6万円21.79㎡1K5階 / 11階建 東2005年49戸RC
2025/10/04プレサンス京都烏丸御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅2分 1,390万円67.1万円20.72㎡1K4階 / 10階建 西2000年49戸RC
2026/08/28アスヴェル京都二条烏丸
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅2分 1,650万円66.7万円24.75㎡1K2階 / 11階建 西2002年49戸SRC
2023/12/02エステムコート京都烏丸
京都市中京区町頭町
烏丸御池駅5分 1,450万円71.3万円20.34㎡1K4階 / 11階建 -1999年41戸SRC
2024/07/16ベラジオ烏丸三条
京都市中京区町頭町
烏丸御池駅4分 1,880万円74.9万円25.11㎡1K10階 / 11階建 西2003年80戸RC
2025/03/04エステムコート御所南
京都市中京区天守町
丸太町駅5分 1,350万円60.7万円22.24㎡1K3階 / 9階建 東1998年46戸RC
2026/06/13アスヴェル京都御所前
京都市中京区百足屋町
丸太町駅4分 1,700万円69.9万円24.33㎡1K6階 / 7階建 南2004年31戸RC
2025/07/08エステムコート京都烏丸II
京都市中京区龍池町
烏丸御池駅1分 1,480万円78.1万円18.94㎡1K8階 / 9階建 東2003年49戸RC
2026/03/30エステムコート御所南2
京都市中京区瓦町
烏丸御池駅5分 1,100万円56.9万円19.34㎡1K2階 / 10階建 北2000年62戸RC
2026/07/21アスヴェル京都市役所前2
京都市中京区等持寺町
烏丸御池駅7分 1,600万円64.4万円24.85㎡1K7階 / 10階建 西2003年49戸RC
2024/07/27ベラジオ河原町御池
京都市中京区守山町
京都市役所前駅3分 1,480万円63.9万円23.16㎡1K4階 / 9階建 -2002年25戸RC
2023/08/26アスヴェル京都河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 1,980万円77.5万円25.56㎡1K4階 / 11階建 西2005年49戸RC
2026/06/06エイペックス京都新京極I
京都市中京区八百屋町
四条駅9分 1,650万円77.5万円21.28㎡1K6階 / 11階建 北2002年48戸RC
2025/08/22エイペックス京都新京極1
京都市中京区八百屋町
京都市役所前駅6分 1,430万円67.2万円21.28㎡1K4階 / 11階建 北2002年48戸RC

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ポイント
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1996〜2006年築, 専有面積10.46㎡〜30.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンス京都烏丸御池2
所在地京都府京都市中京区柿本町
交通烏丸御池駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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